Asuntokaupan kuntokartoitus 

 TALOC - Turvanasi

Asuntokaupan yhteyteen on Suomen rakennustietosäätiö laatinut suoritusohjeen nimeltään KH 90-00394, jota suositellaan kiinteistökaupan yhteydessä tehtävän. Tämä kuntotarkastus tuo esille ostotilanteessa tietoa asuinrakennuksen kunnosta. Tarkastuksemme noudattavat KH 90-00394 ohjeistusta. Tarkastuksesta laaditaan aina kirjallinen dokumentti, jota useat pankit myös vaativat lainoituspäätösten tueksi.

Asuntokaupan kuntotarkastus
Asuntokaupan kuntotarkastus on syytä tilata aina ennen asuntokauppaa. Kuntotarkastus on suositeltavaa suorittaa myös muulloinkin muutaman vuoden välein, jotta mahdolliset korjausta tai huoltoa vaativat kohdat tulevat ajoissa havaittua, ennen kuin ne ehtivät aiheuttaa laajoja vaurioita ja kalliita remontteja. Ajoissa suoritetut korjaus- ja huoltotoimenpiteet pitävät asuntosi kunnossa ja ovat eduksi myyntitilanteessa.
Kuntotarkastuksessa osapuolet saavat puolueetonta tietoa rakennuksen rakennusteknisestä kunnosta, korjaustarpeista, vaurio-. käyttöturvallisuus- ja terveysriskeistä, sekä toimenpide-ehdotuksia.
Kuntotarkastus on syytä tilata aina myös uudempiin kohteisiin, jolloin osapuolet saavat kattavasti rakennusalan ammattilaisen havaintojen johdosta arvokasta ja puolueetonta tietoa kaupan kohteen kunnosta ja laadusta.

Kuntotarkastuksen tukena vaadittavat Asiakirjat:
Tilaajan tulee järjestää saatavilla olevat kohteen
asiakirjat kuntotarkastajan käyttöön tarkastuksen
ajaksi. Olennaisia asiakirjoja ovat mm:
• pohjapiirros, rakennuslupapiirustukset,
muutospiirustukset
• lämpö-, vesi- ja viemäri-, ilmanvaihto- ja
sähköpiirustukset ja -työselitykset
• huoltokirjat yms.
• öljysäiliön tarkastuspöytäkirja
• rakennepiirustukset ja työselitykset
• isännöitsijäntodistus
• lopputarkastuspöytäkirja(t)
• aiemmat kuntoarviot ja muut tarkastus- tai
tutkimusraportit
• selvitys kiinteistön jätevesijärjestelmästä
(haja-asutusalueella)

TALOC -Asiantuntijan tavoittaa numerosta

045 132 3636